在很多场合，黎明楷都会被问到成功的秘诀，但他经常把原因归结于机缘巧合，包括在岁数尚浅时恰好碰上公司人事动荡得到了晋升机会、在改革开放之时恰好抓住了经济发展的机遇。

隐患早在2008年就埋下。这一年，金融海啸席卷全球，黎明楷认为中原当时对市场的判断出现了重大失误，当年10月在内地裁员接近20%，全面收缩全一二手房代理业务，但几个月后市场迅速恢复。

“以前是内地学香港，后来是香港学内地”， 也是在这一年，中原才开始真正自我反思，黎明楷虽然不认同链家通过资本抢人、抢客、抢房的打法，但“偏偏也就是这一点，人家制造了一个不错的商业模式，把工作流程细化，提高效率，对我们是蛮有启发的。互联网方面也是我们当时忽略的，所以现在也在恶补”。

随着中介混战的告一段落，一切又回归平静。不过，在市场成交冰冻和降薪裁员盛行的大背景下，近日中原集团的一则人事公告和一张“散伙饭”的合影，又将黎明楷带入舆论的风暴眼。

本文来源：时代财经 作者：陈泽旋

加入中原的这32年，工作充斥着黎明楷的生活。黎明楷告诉时代财经，他基本都在围绕着机场、酒店、会议和饭局转，一年365天没有停下的时候，即便偶尔出去旅游，也是“白天去景点，晚上回电邮”。

因为性情平和，在中原内部，黎明楷还收获了一个亲切的称呼“黎叔”。然而，在行业混战时期，不跟人面红耳赤的黎明楷却不得不多次站出来与竞争对手“正面刚”，炮轰佣金战、反击同行对“港式做法将内地中介劣质化”的责难，警醒恶性竞争实为行业内耗……

黎明楷透露，赖国强与施永青的矛盾在于“经营理念不一致”，赖国强想通过改变生产模式即推动公司平台化来进行改革，而施永青则想先做人事调动。